Você está procurando o lugar perfeito para realizar seu próximo grande projeto? Apresentamos um terreno excepcional, localizado em uma das áreas mais desejadas da região, ideal tanto para fins residenciais quanto comerciais.Por que este terreno é perfeito para você?Localização Estratégica: Situado na Rua Professor Licínio, 190, em frente ao icônico Edifício Sky da Construtora Patriani, este terreno oferece visibilidade e acessibilidade incomparáveis. Imagine a facilidade de acesso e o prestígio de estar em um endereço tão cobiçado que irá valorizar sua residência ou viabilizar seu negócio.Versatilidade de Uso: O imóvel possui uma casa térrea espaçosa, galpão externo de 2 andares isolados com banheiros e garagem, permitindo o aproveitamento da construção de 243m² muito bem estruturada ou o desenvolvimento de um empreendimento comercial, este terreno oferece infinitas possibilidades. Perfeito para redes de franquias, escritórios, lojas, prédio ou residências de alto padrão.Valor Apreciável: Terrenos nesta localização são raros e altamente valorizados. Um investimento que certamente se valorizará ao longo do tempo, garantindo um retorno excelente.Agende Sua Visita: As visitas são limitadas para garantir uma experiência personalizada. Entre em contato agora mesmo para agendar um horário exclusivo e descobrir todo o potencial que este imóvel oferece.