Apresentamos um encantador sobrado à venda em um dos bairros mais cobiçados de Santo André a maravilhosa Vila Assunção.Com uma generosa área útil de 309 m², este imóvel é ideal para famílias que buscam um lar que une modernidade, conforto e praticidade, tudo em um ambiente sereno e acolhedor.Ambientes e DistribuiçãoAo entrar no sobrado, você é recebido por um hall de entrada que leva a um amplo living, projetado para proporcionar conforto e convivência. Com três dormitórios bem iluminados, todos com vista para o Parque Central, cada espaço foi pensado para atender às necessidades da sua família. A suíte master possui um closet espaçoso, perfeito para organização . Os quatro banheiros, todos com acabamentos modernos e de alta qualidade, garantem privacidade e funcionalidade para todos.Área de LazerO verdadeiro destaque deste imóvel é sua área de lazer, que convida ao relaxamento e ao entretenimento. O terraço, ideal para momentos tranquilos, oferece um espaço ao ar livre para ler um livro ou tomar um café. O jardim bem cuidado agrega um toque de natureza e frescor, enquanto o espaço gourmet, equipado com churrasqueira e sacada, é perfeito para receber amigos e familiares em almoços, jantares ou celebrações especiais. Imagine desfrutar de momentos inesquecíveis com a família em um ambiente tão agradável!Segurança e ConfortoA segurança é um ponto forte deste sobrado, que conta com um sistema de câmeras de segurança moderno, garantindo proteção e tranquilidade. A ampla garagem comporta até 5 veículos.Cozinha e FuncionalidadeA cozinha planejada é um verdadeiro sonho para quem aprecia cozinhar. Com armários feitos sob medida, cada centímetro do espaço é otimizado, permitindo que você prepare suas refeições com conforto e estilo. A lavanderia espaçosa oferece ainda mais funcionalidade, tornando as tarefas do dia a dia mais práticas.Localização EstratégicaSituado em uma rua tranquila, o sobrado oferece fácil acesso a escolas, igrejas, comércio e parques, tudo a poucos minutos de distância. A proximidade ao transporte público e ao lado do Shopping ABC facilita o deslocamento e a conveniência do dia a dia. As vistas abertas e a vista para o lago do parque adicionam um charme especial ao ambiente, proporcionando uma sensação de paz e conexão com a natureza.Construção RecenteConstruído em abril de 2021, o sobrado está em estado impecável de conservação, pronto para ser habitado e se tornar o lar dos seus sonhos. A combinação de um design contemporâneo com acabamentos de qualidade torna este imóvel uma oportunidade única para quem busca um espaço que une estética, conforto e funcionalidade.Venha conhecer este sobrado e se encantar com tudo o que ele tem a oferecer! Agende sua visita e dê o próximo passo para a realização do seu sonho de morar bem.