Oportunidade imperdível no Bairro Assunção ao lado da FEI! Se você está em busca de um apartamento que una conforto, localização privilegiada, infraestrutura completa e excelente custo-benefício, chegou a hora de conhecer este incrível imóvel no coração de São Bernardo do Campo, no tradicional Bairro Assunção. Com 58m² de área privativa, este apartamento é ideal tanto para quem deseja morar bem quanto para investidores que procuram alta liquidez e valorização garantida. O imóvel foi reformado recentemente, o que garante um ambiente moderno, agradável e pronto para morar, sem necessidade de reformas ou ajustes. O layout foi pensado para aproveitar cada metro quadrado com inteligência, oferecendo praticidade no dia a dia sem abrir mão do conforto e da estética. Detalhes do imóvel: 58m² de área útil muito bem distribuídos, garantindo funcionalidade em todos os cômodos 2 dormitórios amplos, com janelas grandes que proporcionam excelente ventilação e iluminação natural 1 banheiro social com ótimo acabamento, armários planejados e box de vidro Sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente acolhedor e perfeito para receber amigos ou relaxar em família Cozinha funcional, com armários, bancada espaçosa e boa integração com a área de serviço Área de churrasqueira privativa, ideal para momentos de lazer, confraternizações e nais de semana em boa companhia Além de tudo isso, o apartamento conta com 1 vaga de garagem e acabamento de qualidade em todos os cômodos. O imóvel é ideal para casais, famílias pequenas ou mesmo estudantes e pro ssionais que estudam ou trabalham na região, especialmente na FEI, que ca a poucos metros de distância. Infraestrutura do condomínio: O condomínio onde o apartamento está localizado oferece uma estrutura completa de lazer, segurança e comodidade, tornando-se um verdadeiro clube residencial. Piscina adulto e infantil perfeitas para os dias quentes e para curtir momentos de lazer com a família Academia bem equipada, ideal para manter a saúde e o bem-estar sem precisar sair de casa Mercado interno, trazendo praticidade para o dia a dia com acesso a itens essenciais a poucos passos de casa Salão de festas decorado, excelente para realizar aniversários, confraternizações e comemorações com conforto e segurança Churrasqueiras coletivas, espaços perfeitos para socializar com amigos e vizinhos Portaria 24h e sistema de segurança, oferecendo tranquilidade para sua família Vagas de garagem demarcadas e áreas comuns bem cuidadas, mostrando o zelo e o bom padrão de administração do condomínio